1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比-3.6%
神戸市灘区
40.3万円/㎡
前年比+7.7%
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甲南オークス摩耶
兵庫県神戸市灘区天城通四丁目
阪急神戸本線 / 王子公園駅 徒歩9分
1983年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 60.85㎡の場合
相場
2,119万円
34.8万円/㎡
1,027
1,755
2,483
3,212
AI査定結果
推定相場価格
2,119万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,755万円〜2,483万円
28.8万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月1日
甲南オークス摩耶
2,098万円（34.5万円/㎡）/ 1階 / 60.85㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 2,180万円 | 35.8万円 | 1階 | 60.85㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2026/02/04 | 2,098万円 | 34.5万円 | 1階 | 60.85㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/03/10 | 1,998万円 | 32.8万円 | 3階 | 60.85㎡ | 1SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は32.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 甲南オークス摩耶 神戸市灘区天城通四丁目 | 王子公園駅9分 | 2,098万円 | 34.5万円 | 60.85㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/09 | カサベルデ青谷 神戸市灘区城の下通二丁目 | 王子公園駅12分 | 1,780万円 | 26.0万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2023/10/01 | 六甲ヒルズ篠原台 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅22分 | 1,480万円 | 26.3万円 | 56.25㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/06 | ジークレフ赤坂 神戸市灘区赤坂通八丁目 | 王子公園駅8分 | 2,780万円 | 42.0万円 | 66.12㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモハイツ六甲台 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅13分 | 1,890万円 | 26.0万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/20 | カルチェ六甲台 神戸市灘区篠原北町三丁目 | 六甲駅11分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2025/03/23 | 王子公園シティハウス 神戸市灘区畑原通五丁目 | 王子公園駅8分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/16 | パラツィーナ六甲プレイス 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅13分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | 篠原リッチライフ壱番館 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅10分 | 2,280万円 | 38.1万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/24 | メゾン原田 神戸市灘区原田通一丁目 | 王子公園駅3分 | 1,680万円 | 27.1万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2026/02/15 | 六甲ガーデンズ 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅9分 | 2,700万円 | 37.5万円 | 72.03㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/30 | サンパレス倉石 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅4分 | 1,480万円 | 26.5万円 | 55.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/14 | ガーデニア六甲 神戸市灘区赤松町三丁目 | 六甲駅6分 | 2,580万円 | 37.7万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 7戸 | RC |
| 2025/02/22 | ジークレフ高羽壱番館 神戸市灘区土山町 | 御影駅18分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/16 | コムーネ灘 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅2分 | 2,170万円 | 41.9万円 | 51.82㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/19 | 摩耶コーポ東 神戸市灘区水道筋四丁目 | 王子公園駅7分 | 1,699万円 | 27.4万円 | 62.04㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/06 | メゾン城内 神戸市灘区城内通一丁目 | 王子公園駅3分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.33㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/05 | ジークレフ六甲 神戸市灘区篠原中町一丁目 | 六甲駅4分 | 2,680万円 | 35.5万円 | 75.54㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/15 | サンポール灘 神戸市灘区岸地通四丁目 | 摩耶駅6分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.09㎡ | 3K | 3階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2026/02/18 | メゾン西灘 神戸市灘区城内通一丁目 | 王子公園駅4分 | 2,798万円 | 42.5万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/24 | サニーハウス灘 神戸市灘区岩屋北町五丁目 | 岩屋駅2分 | 2,320万円 | 33.8万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2026/01/29 | ワコーレ六甲 神戸市灘区篠原南町四丁目 | 六甲駅9分 | 2,080万円 | 42.1万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/28 | シャトード篠原 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 六甲駅12分 | 1,380万円 | 25.9万円 | 53.28㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/08 | グランビア灘 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 王子公園駅12分 | 1,530万円 | 29.1万円 | 52.49㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/28 | プラザ高羽 神戸市灘区寺口町 | 六甲駅12分 | 1,880万円 | 26.2万円 | 71.76㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.6%下落、神戸市灘区では7.7%上昇しています。
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